随着城市化步伐加快，城市更新成了提升城市竞争力、让居民更有幸福感的“关键招”。老旧小区改造作为城市更新的重要一环，重要性不言而喻。如何让小区“面子”变新，让“里子”安全舒适，考验着城市治理智慧。

今年，溧城街道金水苑、昆仑南苑、竹墅园3个小区在一系列精细操作下，来了一场“大变身”。居民住得舒心了，社区整体品质也上去了，实现了从“有地方住”到“住得更好”。

□ 韩一宁

沟通搭桥：居民从“看戏人”变“主角”

我市老旧小区改造，特别重视和居民“唠嗑”、互动。

改造过程中，一直秉持“以人为本”，把居民的意见当“宝”。相关部门在改造现场设了项目部，公开所有改造工程的信息、现场项目负责人的联系方式，居民随时知晓改造进度。

每周的现场会，成了居民和施工方“唠嗑”的好地方。施工方详细说明施工进度和材料质量，居民畅所欲言疑问和建议。

昆仑南苑居民王飞说：“这种方式让我们觉得自己的想法被重视了，我就盼着施工方能保证楼道畅通，有安全隐患的地方多放点警示标志。”居民张清建议，健身广场多添点器材，让老人小孩有地方玩。

施工方带着居民的想法前往施工现场，商量解决办法，力求改造合居民心意。值得一提的是，改造前，相关部门还主动和移动、电信、联通、供电、水务、燃气等单位部门对接，小区环境和基础设施变好的同时，水电燃气、通信服务也跟着升级了。溧城街道建设办工作人员说：“我们齐心协力让居民的问题在一线解决，让大家实实在在感受到改造的好处。”

这次改造工程，得到了居民的一致好评，纷纷表示，改造后小区大变样，住得很舒坦，感谢政府，感谢相关部门改善我们的生活。

精准“用药”：治好小区“老年病”

道路改造方面，施工团队聚焦小区主要道路拓宽，修理破损严重的路段。同时，为了满足居民停车需求，还增加了汽车停车位，合理规划电瓶车集中充电站，停车难、充电难的问题得到缓解。

智能化提升是此次改造的一大亮点，升级了小区的监控系统、门禁系统以及路灯系统，让大家住得更安心，还更节能环保。

休闲公共服务配套也有大变化。小区中心活动广场全面改造，新增多个休闲凉亭供居民选择。健身娱乐场地也翻新扩建，不同年龄段的居民都能找到适合自己的健身项目。

环境卫生和雨污水管网完善也是改造的重点。通过清理垃圾、美化绿化，小区环境干净多了。同步升级了雨污分流系统，疏通改造了老旧的雨污管道，小区内涝和污水横流的问题得到解决。

筑牢安全防线：“里子”工程居于首位

我市在老旧小区改造中，始终将“里子”工程放在首位。

金水苑小区的燃气管道改造就是典型例子。该小区的燃气管道年久锈蚀，存在严重的安全隐患。为了确保居民的生命财产安全，施工团队对锈蚀的燃气管道进行整体更换。

本次改造主要涉及进户立管更换、金属软管升级、自闭阀安装和智能表具更换。进户立管更换是将老旧、锈蚀的铝塑管或钢管换成耐腐蚀的镀锌钢管，使用寿命提升至30年以上；户内橡胶软管升级为不锈钢波纹管，使用寿命达8-10年。并把户内立管移至楼栋外墙，消除泄漏隐患。灶具前强制安装的自闭阀作为机械式安全装置，无需电力就能实现过流、停气、欠压/超压保护和泄漏检测。物联网智能表可远程关阀控制泄漏、远程充值，极大提升了安全性和用户便利性。

“长期以来，运行年限久且暴露在户外的燃气立管锈蚀、老化严重，不仅影响供气稳定性，更成为潜在安全风险点。”金水苑小区居民张先生表示，“改造后安全性大幅提升，我们住得更安心了。”

截至目前，我市已完成老旧小区立管改造8.6公里，涉及小圩新村、彭家园等多个小区，覆盖用户2880户。

我市老旧小区改造工作，不仅注重“面子”上的焕然一新，更着力于“里子”里的安全舒适。通过精准施策、居民共商、筑牢安全防线等一系列举措，成功破解了老旧小区改造的难题，让居民切实感受到了改造带来的实惠和幸福。

记者手记

在我市老旧小区改造的过程中，我深刻感受到了“走新”与“走心”的完美结合。改造不仅仅是对房屋和基础设施的更新，更是对居民生活品质的提升和对城市文化的传承。这不仅是一次对城市的更新和提升，更是一次对人民生活的关怀和改善，让我们看到了城市更新工作的无限可能和广阔前景。