（汤波兰）3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产在全国范围内进行统一登记。日前，记者在我市国土、房管等部门了解到，我市暂时未实施不动产登记。

“目前还没收到上级的相关文件，也没有实质性的进展。”市国土局地籍科相关负责人介绍，全国不动产登记细则尚未出台，具体何时换发新证目前尚无时间表。“目前我们还是按照老办法进行登记，颁发的也还是老证书。”

市房管处工作人员也介绍，目前我市专门负责不动产登记的机构还没有正式成立，级别、人员、编制等都还没有定论，“在上面的通知下来之前，我们都还是按之前一样分开登记。”

新政策的出台对我市房地产市场有无影响？一位仲姓二手房中介告诉记者，新政策出台后并没有给他造成什么影响，和以前差别不大。该中介表示：“总的来说，主要还是行业大气候的影响，市场一直供过于求，成交量比较小。”

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根据《条例》要求，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。以下十项不动产权利均需要办理统一登记：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。