聚力楼宇经济 增强城市活力

尹余峰 记者 杨玲玲

“企业最近发展如何？有没有需要我们帮助解决的问题？”“工人工资待遇怎么样？有没有保险？”“你们公司已进入工商登记，手续很快就能办全。”……11月6日，区财政局工作人员走进建安产业园、可可空间，走访楼宇企业，并把走访记录认真记录在笔记本上，同时向企业负责人详细解读我区楼宇经济政策、招商引资政策，探讨如何解决企业发展面临的问题。这一幕，正是我区工作人员用心用情服务楼宇企业经常上演的写实镜头。

楼宇经济作为“空中聚宝盆”，蕴含着巨大的经济价值。如何挖掘这些“富矿”的潜力，实现楼宇经济提质增效，最好的办法就是吸引好项目入驻楼宇，在这里招商成了关键。“这些都是今年新增的企业单位。”区财政局副局长丁洪桂拿着统计表格介绍道，像江苏烟塔集团是今年年初入驻的，注册资本2亿元，类似的企业还有许多。“今年以来，我们协同有关部门对科技型和税收贡献度高的企业进行有针对性的招商，吸引一大批国内外知名企业入驻，引领了诸多上下游产业向楼宇经济聚集。初步统计，下半年以来，全区招引入驻这两类企业超过200家，其中新龙广场就有55家。”丁洪桂对楼宇经济的快速发展十分感叹。

江苏烟塔集团董事长胡义翔对我区的营商环境和优质服务感到非常满意。“在我看来，这块区域潜力很大，我们可以通过建安产业园这个建筑业企业集聚地，互通信息和深化合作。特别是入驻后，盐南的工作人员帮我们省了不少麻烦，短短几个月时间就帮助我们完成了环保、防腐、市政、建筑总包等多个一级资质申报。”胡义翔告诉记者，自9月资质提升以后，公司在短短2个月已实现开票销售6000万元，同比增长100%，预计公司全年可缴纳税收500万元。他表示，后期烟塔会不断将业务转移过来，把盐南高新区作为企业发展的“主战场”，年税收将达1000万元。

优质服务是吸引企业落户的“催化剂”。作为楼宇经济的“大管家”，我区注重“店小二”服务，重点在工商注册、税务登记、建安招投标信息、入驻政策等方面第一时间服务上门。“这是我们一直坚持在做的，哪家企业遇到什么样的问题，有什么优惠政策可以申报等信息我们都详细地记录在本子上。”丁洪桂说完指着他的笔记本告诉记者，一个笔记本、一支笔，这是区财政局每一名工作人员走访企业的“标配”。“你看，这里不少问题不是我们一个部门就能解决的，本职之外，我们要做好对接协调工作。”

作为重要的楼宇经济板块的新龙广场，已经聚集了一批优质的特色楼宇，发展势头都很好。其中，12号楼建安产业园被认定为“建筑特色楼宇”，已经入驻企业40家，其中一级总包企业2家，二级总包企业10家。随着烟塔、璟芮、科晟园林、戊罡等一批企业前不久注册入驻，新龙广场可望成为我区第五个亿元楼宇集群。

强特色、重产业、优服务，区财政局的做法是我区推进楼宇经济高质量发展的一个缩影。在一系列“组合拳”下，我区楼宇经济提质增效明显。统计显示，目前全区有32幢高层商务楼宇，入驻企业6000余家。今年1-10月楼宇经济实现税收10.1亿元，占全区财政收入比重达31%，已形成创投中心、钱江财富、华邦国际、金融城4个亿元楼宇。这是我区坚持特色、注重产业链招商所结出的硕果。丁洪桂表示，今后我区将用三年时间将现有商务楼宇通过有序招引，把控入驻企业的业态、层次、规模，实现优化产业结构，多元培育税源，打造特色楼宇5-6个，新增亿元规模楼宇5个以上。