近日，城北街道碧桂园小区业主刘先生向《如皋零距离》栏目反映，小区6号、7号楼前道路状况堪忧，已经影响到居民出行。从2023年起至今，刘先生已向物业反映8次，物业虽多次承诺维修，但始终未见实质性进展，此举引发业主不满，这究竟是怎么一回事呢？我们一起来了解。

据业主刘先生反映，小区6号、7号楼前道路坑洼不平，居民无论是步行还是骑车都极为不便，只能绕路而行。遇到下雨天，会有积水，坑洼处的积水散发异味、滋生蚊虫，降低了业主对小区生活的满意度。

“我们从去年就开始反映这个问题了，物业一开始说找时间修，后来又说小区道路要大修，全部扒掉重新修，说要动用维修资金，可6号、7号楼到现在都没动静。”刘先生无奈地说。

随后，记者来到小区现场查看，发现6号、7号楼前道路确实破损严重，与小区内其他已修补路面形成明显对比。这些坑洼大小不一，有的深度足以让车辆轮胎陷入其中。

记者前往小区物业服务中心了解情况，物业负责人当时不在现场，通过电话沟通得知，维修面临诸多困难。“我们去年就准备走大修资金流程了，很多业主不住在这儿，不参与投票。虽然有同意的业主，但投票数量不够，占比达不到要求。而且咨询后得知，这条道路不属于楼栋主体，不能使用这部分费用。”碧桂园物业项目负责人解释道。

随后，记者与市城管局相关部门取得联系，了解公共维修资金的使用范围及流程。据市城管局相关部门介绍，碧桂园小区内部道路维修是可以使用公共维修资金的。根据相关政策，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。小区内的道路属于共用设施设备，在保修期满后出现破损是可以申请使用公共维修资金进行维修的。

记者将了解到的情况反馈给物业负责人。物业负责人进一步咨询了相关部门，了解到需要征求意见的业主范围不仅仅包括6号、7号楼业主，因为该道路其他人也会经过使用，所以征求范围应为整个小区业主。

据了解，已经修复的3、4、5号楼前的部分道路是物业申请公司拨款维修的，因为是一笔不小的费用，物业还是想通过使用公共维修资金来进行整体翻修。他们会积极推进维修资金申请工作，同时也在努力申请公司内部资金，争取双管齐下解决问题。

“小区已经有10年了，路面出现跑石子、跑砂以及坑洼损坏的情况，大修资金还在征询中。为了解决业主诉求，公司已经修复了3、4、5号楼约400平的路面，花费了将近8万的修复费用，但大修进度较慢。我们也在申请公司资金，同时申请使用公共维修资金。”物业负责人说。

目前，物业正在积极推进业主投票工作，希望能尽快达到三分之二业主同意的标准，顺利申请到公共维修资金，对小区道路进行全面维修。同时，小区物业也将承担起部分路段修补的工作，尽快解决业主的燃眉之急。《如皋零距离》栏目也将持续关注此事的进展，希望困扰居民多时的道路问题能够早日得到解决。

□融媒体记者王鲁萍 章砺寒