开发区盘活低效用地赋能高质量发展

“去年6月份改造厂房、安装设备，今年年初投产，预计年销售额达1亿元。”近日，江苏通安电力科技有限公司总经理刘金君说，这要得益于开发区对闲置资产的有效盘活。

江苏通安电力科技有限公司总投资3亿元，主要生产高性能变压器用硅钢片。走进公司生产车间，生产线上机器轰鸣，工人们娴熟地操作着控制台，硅钢片在生产线上源源不断地下线。“目前，我们在手订单已饱和，一期项目3条生产线月产能250吨。”刘金君介绍，二期3条生产线正进行厂房装修；5月份光伏储能式变电站设备项目将开始安装设备，三季度实现投产。

通安电力项目所在地是原三泰服饰的厂房。原企业破产后，通安电力于去年6月通过司法拍卖竞得厂房。“我们之所以选择在开发区投资，一方面是公司负责人刘祥敏作为句容乡贤，积极响应家乡号召，将新项目落户家乡，为家乡高质量发展注入新动力。”刘金君说，另一方面还因开发区积极引导企业盘活闲置工业用地，这不仅为企业提供了合适的落地平台，降低了资金投入，还有助于企业早日实现投产。

低效闲置厂房“长”出新项目，通安电力生产项目的成功投产，正是开发区盘活闲置工业用地、推动经济发展的一个生动案例。近年来，开发区坚持以“土地资产存量”促进“发展增量”，各职能部门形成多方联动、协同配合的推进机制，通过司法拍卖、破产清算、政府回购等方式，加速园区闲置资产的盘活，为新项目和新产业的发展腾出空间。

据统计，去年开发区盘活闲置用地450亩、低效厂房6万平方米，盘活总量在全市位居首位。通过积极推动“零地招商”，去年引进的18个项目均未新增工业用地。除了通安电力外，总投资6亿元的亿卡通汽车配件等一批镇江市级重点项目，也是通过盘活闲置土地资产得以引入。目前，这些项目均已进入建设或投产阶段。

“今年开发区将盘活存量土地1100亩、闲置厂房5万平方米。”开发区投资促进局局长王蓉说，将与招商部门紧密合作，采取精准招商、调整利用和处置未供即用土地等措施，对闲置土地“二次开发”，保持土地使用的质量和效率。通过加快闲置资产的盘活，将进一步优化产业结构，激发产业活力，推动区域经济实现高质量发展。

潘雪芹 马 吉